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Venta Terreno Ref: 184285

TERRENO OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO

Urquiza, S3000 Santa Fe de la Vera Cruz, Santa Fe, Argentina

USD 250.000

Características

  • 3Dormitorios
  • 1Baño
  • 6Ambientes
  • 1Cochera
Superficie total
324.2 m²
Tipo
Terreno

Descripción

Oportunidad Única en Urquiza al 3000
¡Atención inversores y desarrolladores! Estamos ante una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicada sobre calle Urquiza a solo 3 cuadras de Boulevard Gálvez, esta propiedad ofrece un potencial de crecimiento y desarrollo invaluable.
Características de la propiedad:
- Ubicación privilegiada en el corredor de calle Urquiza, entre crespo y suipacha
- Propiedad en condiciones a demoler, ideal para proyectos de desarrollo y/o renovación total
- Excelente conectividad y accesibilidad a transporte público, comercios y servicios
- Zona en constante crecimiento y demanda
Potencial de desarrollo
-FOS (ocupación máxima en P.B): 0,85 x 324,5m' = 275,83m' Ocupado en P.B
48,67m' Libre (Patio mínimo).
FIS = 0,9 X 324,5m' = 32,45 m' de superficie absorbentes
FOT Admitido: 3,0 x 324,5m'= 973,5 m' (Planta Baja y 2 pisos)
LINEA DE FONDO:
F = 0,5 (L- 20 )
F=0,5 (32,45m-20)= 6,23m
- Posibilidad de desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos
- Excelente rentabilidad potencial para inversores y desarrolladores
- Zona con gran demanda de viviendas y espacios comerciales
Contactanos
Si estás buscando una oportunidad única para invertir o desarrollar un proyecto, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a aprovechar al máximo esta oportunidad.

Roxana Lagrost 3425060473

Más detalles

  • Acepta mascotas
  • Garage
  • Apto estudiantes
  • Luminoso
  • Patio
  • Cochera
  • Alumbrado publico
  • Asfalto
  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Tendido Eléctrico
  • Red Gas Natural
  • Entrada para Auto
  • Nicho para Gas
  • Medidor Eléctrico Individual
  • Galería techada
  • estrenar

Ubicación

Coordinamos la visita con turno previo.

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